Svensk byggbransch står inför en omfattande förändring av de standardavtal som används vid bygg-, anläggnings- och installationsentreprenader.
Dagens AB 04 ska på sikt ersättas av ett nytt AB för utförandeentreprenader.
ABT 06, som används vid totalentreprenader, ska ersättas av ABPU – Allmänna bestämmelser för projekterings- och utförandeentreprenader.
Under revideringsarbetet har de nya avtalen benämnts AB 25 och ABPU 25.
Men förändringen har tagit längre tid än ursprungligen planerat.
I september 2026 är avtalen ännu inte slutligt fastställda. Aktuell prognos är att de nya standardavtalen kommer tidigast under senare delen av 2027. De slutliga beteckningarna kan därför också komma att ändras.
Varför ersätts AB 04 och ABT 06?
AB 04 och ABT 06 har varit centrala delar av svensk entreprenadrätt under omkring två decennier.
Under samma period har byggbranschen förändrats kraftigt.
Digitala informationsflöden, BIM, ökade dokumentationskrav, nya arbetsformer, miljö- och arbetsmiljöfrågor och komplexa projekt har förändrat hur entreprenader planeras och genomförs.
Revideringen syftar bland annat till att skapa tydligare och mer användarvänliga standardavtal, förbättra riskfördelningen och minska utrymmet för missförstånd och kostsamma tvister.
Bland områden som fått större uppmärksamhet finns:
projekteringsansvar
kontroll och kvalitet
kalkylregler
digital informationshantering
miljö och arbetsmiljö
kommunikation mellan parterna
tvistelösning
Från ABT till ABPU – mer än ett nytt namn
En särskilt tydlig förändring är övergången från ABT till ABPU.
ABPU står för projekterings- och utförandeentreprenad.
Begreppet beskriver tydligare att entreprenören inte enbart utför arbetet utan också har ett projekteringsansvar.
Förändringen är därför relevant långt utanför själva kontraktet.
Den kan påverka hur företag beskriver roller, ansvar, processer och informationsflöden i sin dokumentation.
Vad händer med företagets befintliga dokumentation?
Det här är en fråga som byggföretag bör börja inventera i god tid.
När de nya standardavtalen är slutligt fastställda kan hänvisningar och terminologi behöva ses över i exempelvis:
- mallar och checklistor
- arbets- och processbeskrivningar
- kvalitetsdokument
- projekteringsrutiner
- tekniska instruktioner
- inköpsunderlag
- verksamhetsledningssystem
- digitala kunskapsbanker
- webbplatser och kundinformation
- utbildnings- och onboardingmaterial.
Det betyder inte att alla dokument automatiskt måste skrivas om.
Det betyder att företag bör veta var gamla hänvisningar och begrepp finns och kunna bedöma vad som behöver uppdateras när de slutliga bestämmelserna publiceras.
Teknikinformation blir en del av omställningen
Ett nytt regelverk eller standardavtal skapar inte värde bara för att organisationen har fått tillgång till dokumentet.
Informationen måste också fungera där arbetet faktiskt utförs.
Det är här teknikinformation blir viktig.
Bra teknikinformation handlar om att strukturera komplex information så att rätt person kan:
hitta den
förstå den
använda den
och veta vilken version som gäller.
I en byggverksamhet kan en uppdatering därför innebära betydligt mer än att söka efter orden “AB 04” och ersätta dem med en ny beteckning. Regelförändringar visar också varför teknikinformation för moderna byggmaskiner behöver ses som ett sammanhängande system.
Roller, ansvar, instruktioner, korsreferenser, processbilder, metadata och informationsstruktur kan också behöva granskas.
Förbered företaget redan 2026 – utan att uppdatera för tidigt
Eftersom de slutliga nya standardavtalen ännu inte är publicerade bör företag vara försiktiga med att behandla remissversionerna som gällande bestämmelser.
Däremot finns det ett smart förarbete som kan göras redan nu:
1. Inventera
Var förekommer AB 04, ABT 06 och relaterade begrepp idag?
2. Klassificera
Vilka dokument är affärskritiska, juridiska, tekniska respektive informativa?
3. Identifiera beroenden
Vilka instruktioner, mallar och processer hänvisar till varandra?
4. Versionssäkra
Vet organisationen vilken dokumentversion som används ute i verksamheten?
5. Förbered uppdateringen
Skapa en struktur för hur materialet ska granskas när de slutliga AB- och ABPU-avtalen finns tillgängliga.
Då behöver förändringen inte bli ett panikprojekt 2027.
Behöver ni hjälp att inventera och uppdatera teknisk information?
På Webbunikt arbetar vi hybridt mellan teknik, information och digital kommunikation.
Vi kan hjälpa byggföretag att inventera, strukturera och uppdatera digital och teknisk information när nya krav, standarder och arbetssätt påverkar befintligt material.
Det kan exempelvis handla om att:
kartlägga befintlig dokumentation
identifiera gamla hänvisningar
strukturera informationsmängder
förbättra instruktioner och processbeskrivningar
versionssäkra innehåll
anpassa information för webb och digital användning
göra komplex information enklare att hitta och använda.
Den juridiska bedömningen av hur ett nytt standardavtal ska tillämpas i ett specifikt avtal bör göras av entreprenadjuridisk kompetens.
Vår roll inom teknikinformation är en annan:
Att hjälpa organisationen få rätt information på rätt plats, i rätt struktur och i rätt version.
AB 04 och ABT 06 ska förändras. Är er information redo?
Inventera dokumentationen innan förändringen blir akut.
Kontakta Webbunikt för en första genomgång av er tekniska och digitala information →
